Vente appartement 76 500 €

35,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Charmant appartement T2 de 35m2 situé en centre ville de Brive, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Appartement rénové au gout du jour, offre une configuration fonctionnelle et confortable avec un coin cuisine dans le séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Locataire en place depuis Décembre 2023, loyer mensuel de 420 € + 100 € de charges.
Charges de copropriété : 2 481 € annuels (incluant chauffage gaz collectif + eau).
Taxe foncière : 700 €.
Bonne rentabilité locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement au 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 2 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 481,58 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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