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Description

Appartement BRIVE de 35 m2. Idéalement situé en centre ville. au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu avec locataire en place depuis Août 2022.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc, nombreux rangements.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Aucun travaux à prévoir vu qu'il a été rénové récemment.
Taxe foncière 700€.
Charges 206€
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Rex 1 vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 76-3292 - Réf Superimmo : ANVXVVVX0
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Caractérisques
Prix de vente : 82 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 22 481,58 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,47% TTC - 7 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,6%

82 100 €
30 mai 2024

Baisse de 3,4%

89 800 €
29 mai 2024
93 000 €
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