Vente appartement 89 000 €

35,29 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

Cet appartement est une opportunité d'investissement idéale ! Actuellement loué, et travaux de rénovations votés, un plus pour votre classement énergétique ! il offre une source de revenus stable pour les investisseurs avisés. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec un coin chambre confortable et d'une place de stationnement extérieure. De plus, la résidence est équipée d'une barrière à code à l'entrée pour assurer la tranquillité, et l'appartement lui-même est doté d'un interphone pour un accès sécurisé. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un emplacement prisé de Caen. Proche de l'institut Lemonnier et de l'Université. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1820 euros.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / an	Taxe foncière : 938 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE JOLY

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