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Description

Découvrez ce T2 de 32 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence en angle entre la mer et le port. Son emplacement privilégié offre une vue agréable sur l’entrée du port et un aperçu de la mer, un cadre unique à Canet-en-Roussillon.
Entièrement rénové en 2024, cet appartement clé en main et traversant se compose d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, et d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse d’angle. La résidence dispose d’un local à vélos, et un ravalement déjà financé par le vendeur est prévu début 2025.
En supplément, un parking à proximité immédiate de la résidence est également disponible à la vente pour plus de confort.
Le parking public en face est gratuit hors saison, rendant cet appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez Carla PEREZ

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 00463294 - Réf Superimmo : ANVXX85N3
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 5 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 691,33 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/canet-en-roussillon-66140/agence-immobiliere/foncia-transaction-canet-en-roussillon-1312

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/6 avec ascenseurTraversant
Vue sur merParking extérieur
Année de construction : 1971Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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