Vente appartement 249 000 €

35,14 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06150)

Baisse de prix !
Sur le bord de mer Cannois, avec un accès direct aux plages du midi, studio de 35m2 avec terrasse et jardin plein sud. L'appartement est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
Vraiment tourné vers l'extérieur, avec son agréable jardin privatif, ce studio est idéal pour une résidence secondaire estivale.
Il est complété par une place de parking et une cave dans le sous-sol de l'immeuble.
Parfait pour venir passer vos vacances à Cannes ou pour obtenir un rendement loatif élevé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 7 086 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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H&K IMMOBILIER

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