Vente appartement 285 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

A vendre appartement 2 pièces de 35m2 avec Vue Mer à Cannes Croix des Gardes.
Au sein de la résidence exclusive "VILLA FRANCIA", à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce cocon de 35 m² baigné de lumière.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Profitez de l'agrément d'une terrasse de 8 m² et de la Piscine.
En plus d'une place de parking privative en sous-sol, cet appartement vous offre un accès privilégié à une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un court de tennis et à des installations sportives.
La résidence, sécurisée 24/7 par des gardiens et un service de sécurité, propose également une laverie et un service de conciergerie pour une gestion locative aisée.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement représente un investissement tant pour votre bien-être que pour un rendement locatif optimal.
***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!***
Référence agence : 1005

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 8 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 372 € / an	Taxe foncière : 1 272 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	200 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2020.

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