Vente appartement 245 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

iad France - Sébastien Teboul (06 21 09 34 80) vous propose : Vous propose : Dans résidence sécurisée située à 800 mètres des plages.
Un appartement 2 pièces.
Composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d’un WC séparer et d'un séjour de 17m2 environ avec sa cuisine équipée donnent sur une terrasse de 10m2 environ exposée Sud avec une vue à couper le souffle sur la baie de cannes.
Vous pourrez également profiter dans la résidence d'une piscine à débordement avec une vue imprenable sur les îles de Lérins.
Vous disposerez également d’une aire de jeux pour enfant ainsi que d’un terrain de tennis.
L'appartement et vendu avec un parking en sous sol sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Teboul EI (ID 63867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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SÉBASTIEN TEBOUL - IAD

12 avis clients

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