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Description

Appartement Cannes 2 pièce(s) 35.12 m2
INVESTISSEURS
//CALIFORNIE-PRINCE DE GALLES// Découvrez cet appartement de type 2 pièces en rez de chaussée composé d'un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, un WC, une chambre avec placard et une salle de douche. Résidence très calme avec de beaux espaces verts.
Parking collectif et fibre.
Ce bien est actuellement loué à 672 € HC.
Cet appartement, déjà occupé, constitue une solution idéale pour des investisseurs à la recherche d’un rendement locatif sécurisé, sans délai de recherche de locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 710 - Réf Superimmo : ANLXV58MD
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 456,56 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,12 m² (carrez : 35,18) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422,61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 401 € / an
Maximum : 1 611 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

hausse de 22221,4%

150 000 €
13 mars 2024
672 €
Localisation
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