Vente appartement 320 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

iad France - Sébastien Teboul (06 21 09 34 80) vous propose : Un Appartement 2 Pièces refait à neuf avec meubles et matériaux haut de gamme . Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre.
Cet appartement rénové de 35m² offre une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon lumineux avec sa terrasse et sa vue mer à couper le souffle !
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il est à seulement 800m des plages de sable fin.
Cet appartement de plain-pied au 1er étage offre un confort moderne.
La résidence est sécurisée 24h sur 24 avec gardien et caméras.
Vous disposerais d'une piscine à débordement avec une vue incroyable sur les iles de Lérins, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisport et d'un air de jeu pour enfant.
Enfin pour compléter ce bien vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Teboul EI (ID 63867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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SÉBASTIEN TEBOUL - IAD

12 avis clients

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