Vente appartement 350 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

06400 - CANNES - EXCLUSIVITE - BANANE - 100M PALAIS - DERNIER ETAGE- DEUXIEME LIGNE - CLIMATISATION
En plein cœur de Cannes dans le quartier de la Banane et à trois minutes du Palais des Festivals, effiCity vous propose en exclusivité un appartement de 35 m2 .
Situé dans un immeuble élégant, cet appartement 2 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de Cannes, à deux pas de la gare et des commerces et du palais.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre en mezzanine.
Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage, une climatisation réversible.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de Cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun.
La plage est accessible à pied en moins de 2 minutes, tandis que la Croisette et le Palais des Festivals sont à seulement 2 minutes à pied également.
Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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