Vente appartement 237 000 €

35,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Votre agence Excellence Riviera vous présente à Cannes, proche croix des gardes, dans une résidence fermée, un appartement 2 pièces en rez-de-jardin comprenant : Séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse avec jardin, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant.
Ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieur.
Vous pourrez accéder au parc de la croix des gardes directement de la copropriété.
Proximité des transports en commun et seulement 20 minutes à pied des plages de Cannes.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investisseur.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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EXCELLENCE RIVIERA

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