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Vente appartement 450 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 12 857 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
CIME Méditerranée

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Description

A VENDRE - CANNES - LE GRAY D'ALBION
Découvrez ce charmant studio situé dans la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, offrant un cadre sécurisé et un emplacement exceptionnel entre la rue d'Antibes et La Croisette.
Description :
Salon lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud.
Cuisine indépendante.
Salle de bains et toilettes séparées.
Vue calme et verdoyante sur les jardins paisibles de la résidence.
Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et accès immédiat au cœur de la rue d'Antibes et de ses commodités.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par email ou téléphone. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85285820 - Réf Superimmo : ANVXXG9MN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 12 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-mediterranee.com/fr/mentions-legales/honoraires

35 m² (carrez : 35,01) - 1 pièceÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 3 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 404 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
186,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 606 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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