Vente appartement 450 000 €

35,01 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Votre Agence vous propose ce joli studio situé dans la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, offrant un cadre sécurisé et un emplacement exceptionnel entre la rue d'Antibes et La Croisette.
Le salon lumineux de 21m² est prolongé par une terrasse orienté plein SUD.
La cuisine est indépendante et aménagée.
La salle de bains et les toilettes sont séparées.
Vous profiterez de la vue sur les jardins paisibles de la résidence, au calme.
Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et accès immédiat au centre de la rue d'Antibes, de ses plages et de toutes les commodités.
RARE A LA VENTE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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