Vente appartement 215 000 €

35,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

SUPERBE TROIS PIECES EN REZ-DE-JARDIN
SUPERBE TROIS PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC APERCU MER.
Coup de coeur assuré pour cet appartement doté d'un bel espace extérieur parfaitement aménagé.
Rare, dans le quartier de la Croix des Gardes, perché sur les hauteurs de Cannes, laissez vous séduire par cet agréable 2/3 pièces rénové avec terrasse et jardin.
Il se compose d'un joli salon/séjour avec cuisine moderne donnant sur l'exterieur, d'une agréable chambre et d'un second coin nuit, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
La résidence est gardée et sécurisée. Elle comporte une piscine extérieure à débordement avec vue panoramique sur les îles de Lérins, ainsi que de multiples activités : aire de jeux, tennis, terrains de sport (football, basketball).
A visiter sans tarder !
Copropriété de 1 039 lots. Charges annuelles (dont l'eau chaude, l'eau froide et l'electricité) : 3 600 euros. Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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