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Vente appartement 376 800 €
35,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carnac (56340)

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  • 10 747 €/m²
  • 1 Garage
Agence des Druides

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Description

CARNAC , face mer et grande plage, dans charmante résidence en pierres et ardoises, Superbe T2 meublé aux prestations de qualités. Il offre une entrée avec dégagement, placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse Sud de 11m² , un coin-cuisine aménagé et équipé (LLinge, LVaisselle...), une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol de 20m² idéale pour le stockage . Belles prestations, Beaux volumes, Belle résidence, Superbe vue ! DPE : D - 249KWh/m²/an - 7 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 810 euros. PRIX : 376 800 euros dont 5% d'hono charge acq. et 360 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 2013 - Réf Superimmo : ANVXWMI75
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Caractérisques
Prix de vente : 376 800 €Prix au m² : 10 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / anTaxe foncière : 681 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/118.pdf

35,06 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 11 m²Rez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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