Vente appartement 301 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

Carnac (56340)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé à CARNAC PLAGE,
offrant une superbe VUE MER et un ACCES DIRECT à la PLAGE depuis le pied de l’immeuble.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 22 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau (wc).
Un balcon orienté OUEST, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Un local commun pour stocker vélos, paddles, ou autre matériel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.92 € par mois (soit 407 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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GAËL CAILLE - IAD

7 avis clients

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