Vente appartement 248 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Cassis (13260)

iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : EXCLUSIVITE - CASSIS - STUDIO VUE MER
Venez découvrir cet appartement lumineux de 35m² dans les hauteurs de Cassis, idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre.
Dans un immeuble de 3 étages au sein d'une copropriété avec piscine, parking et ascenseur, ce 1 pièce avec vue sur le cap Canaille et la mer, offre un espace de vie fonctionnel.
L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé.
Il bénéficie d'une terrasse couverte de 11m², qui a été aménagée avec un volet roulant électrique, exposition plein sud offrant une belle luminosité.
Il est équipé d'une machine à laver et d'un sèche linge. Climatisation réversible récente, système de ventilation, vendu meublé.
Parfait pour profiter de la douceur de vivre à Cassis.
Bon rapport locatif.
Accès à la mer grâce à des navettes.
Location saisonnière autorisée dans la copropriété.
Possibilité d'acquérir une place de parking boxée en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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MARINE GOMEZ - IAD

7 avis clients

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