Vente appartement 85 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

Proche des commodités, charmant appartement T2 de 35 m² vendu loué.
Celui ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, un jardin d'environ 15m² ainsi qu'une place de parking.
La locataire en place depuis 23 ans paye un loyer de 548.75 € / mois.
A vendre - A acheter - Achat - Appartement - Investissement - 84300 Cavaillon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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