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Vente appartement 145 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 4 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Tonic, c'est notre coup de coeur du moment. D'abord par son emplacement: il se situe dans une rue calme, à 100 m de l'arrêt de tram "Cenon Gare", de la pharmacie et du carrefour market. Ensuite, parce que la résidence est récente et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Sa terrasse bien exposée est très agréable et le logement est très bien agencé, évitant de la place perdue. Place de parking sécurisée comprise. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757 euros.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : TONIC- - Réf Superimmo : ANVXX1XFL
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 757 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Année de construction : 2015Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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