Vente appartement 162 900 €

35,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cesson (77240)

Charmant T2 en rez-de-jardin, 39 m² de jardin, place de parking couverte Au coeur d'une agréable copropriété composée de petits bâtiments de 2 étages maximum et de petites maisons, découvrez ce beau T2 parfaitement entretenu. Situé au calme, sans vis-à-vis, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine moderne et bien équipée, offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardinet privatif de 39 m², idéal pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre avec porte-fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Place de parking couverte Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue régulièrement) Aucun travaux à prévoir Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 256 euros par an, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les frais de syndic et d'assurance. La taxe foncière est de 910 euros. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 256.64 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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