Vente appartement 95 600 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose en exclusivité, ce joli appartement lumineux dans une petite résidence du centre de Chamalières.
L'appartement est un T2 d'une superficie de 35 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Les menuiseries en double vitrage PVC sont neuves. Electricité aux normes.
Le bien est en bon état avec des jolis sols parquets et granito.
Chauffage individuel électrique.
Il est actuellement libre de toute occupation.
La taxe foncière est de 612€.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact Floriane EDIGHOFFER au 04.73.37.49.99 ou
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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