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Vente appartement 226 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chaville (92370)

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  • 6 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Nassim BAHRAOUI - Capifrance

Nassim BAHRAOUI - Capifrance

11 avis
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Description

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance |
Situé à Chaville (limite Viroflay), à seulement 5 minutes à pied de la station RER C Chaville - Vélizy et de l'étang des Écrevisses, ce beau 2 pièces se situe dans un immeuble de charme de 1950 entretenu avec soin.
Situé au 1er étage, cet appartement bien agencé et traversant dispose d'un beau séjour exposé ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme, la paisibilité du quartier et la rue à sens unique très peu passante.
Une belle cave en sous-sol accompagne cet appartement.
Les ++ :
- L'immeuble très bien entretenu
- L'orientation Est-Ouest : bonne luminosité
- La proximité du RER C desservant le centre de Paris en moins de 20 minutes.
A savoir :
- Fibre optique
- Fenêtres double vitrage PVC
- Parquet massif et grande hauteur sous plafond
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847482)

Publiée le 27/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934206094 - Réf Superimmo : ANVXUZLRC
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 6 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / anTaxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Traversant
Vue dégagée, sur jardin1 cave
Année de construction : 1956Chauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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