Vente appartement 118 860 €
35,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chinon (37500)
- 3 342 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,59%.
Loyer annuel actuel de 6.644 EURuros HT (soit 7.308 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 168
À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d'Art et d'Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l'Anjou, c'est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l'Unesco.
A VENDRE : Appartement 2 pièces cabine située en 2ème étage de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre, d'une cabine, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 118 860 € | Prix au m² : 3 342 € / m² |
Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
35,57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
1 Parking | 1 terrasse |
Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Coin cuisine équipé | Séjour de 16 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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