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Description

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter sur le secteur du conservatoire, un charmant appartement de type F2/F3 au RDC en cour arrière, au calme, avec son petit jardin exclusif, dans une petite copropriété à taille humaine. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur couloir, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains avec douche et WC, et trois pièces de 11, 11 et 5m2 en enfilade à réagencer si besoin pour le transformer en réel F2. Une cave complète ce bien. Quelques travaux à prévoir. Vous serez séduits par: - Le calme et son jardin sans vis-à-vis - La géolocalisation (Tram9 à 250m, RER C à 10 minutes à pieds, proximité des écoles et commerces) - Le charme de l'ancien Photos non contractuelle, proposition d'aménagement Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : NIW2222 - Réf Superimmo : ANVXU3FWR
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / anTaxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

35,42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 19641 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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Historique des prix
14 juillet 2024

Baisse de 3,4%

168 000 €
17 mars 2024

Baisse de 3,3%

174 000 €
29 novembre 2023
180 000 €
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