Véronique LOLIVE - iad

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Description

iad France - Véronique Lolive (06 98 91 72 35) vous propose : Idéalement situé proche tramway 9 , ce joli deux pièces avec Terrasse sud, il offre un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bain . Proche toutes commodités, Idéal premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lolive EI (ID 1074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 457 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1530571 - Réf Superimmo : ANVXVQ3E2
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 0,3%

164 500 €
11 mai 2024
165 000 €
Localisation
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2 avis clients
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