Vente appartement 170 688 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 5690€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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