Vente appartement 185 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Collioure (66190)

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Appartement de Charme avec Mezzanine à Collioure!!!
Idéal Investissement ou Pied-à-Terre
Découvrez ce magnifique appartement de type T1 bis situé à Collioure, blotti entre les montagnes et la mer Méditerranée, offrant un mode de vie unique et enchanté. À seulement quelques pas de la plage se situant dans le quartier faubourg de Collioure , cet appartement est un véritable petit bijou qui saura vous charmer dès le premier regard.
Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble de 2 niveaux construit en 1960 et rénové, cet appartement de 34.5m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La mezzanine apporte une touche d'originalité et permet d'exploiter intelligemment l'espace disponible, offrant ainsi une chambre supplémentaire ou un espace de détente cosy.
La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, accueille un espace salon et une salle d'eau moderne. La cuisine, bien agencée et aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de l'intimité de ce cocon douillet.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Collioure, petite ville empreinte d'histoire et d'authenticité, regorge de points d'intérêt et d'activités culturelles. Entre les galeries d'art, les restaurants typiques et les balades le long de la côte, vous ne manquerez pas d'occasions de vous émerveiller.
Les commodités à proximité des commerces, des transports et des services facilitera votre quotidien.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre enchanteur, cet appartement à Collioure saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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AHMED BEN TALEB - IAD

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