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Vente appartement 124 500 €
35,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Courseulles-sur-Mer (14470)
35,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Courseulles-sur-Mer (14470)
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- 3 553 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 550 M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME POZZO Courseulles-sur-Mer vous présente à COURSEULLES SUR MER , cet appartement de 2 pièces au calme de 41m² (35,04 m² Carrez). Il est situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé par un digicode. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec loggia ouverte , une cuisine américaine équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est mis en vente avec une place de stationnement, portail motorisé.. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de la mer et de toutes les commodités, commerces à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et quatre poissonneries. Cet appartement est classé G pour ce qui est de la classe énergétique (450 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 euros et 1 710 euros. Il est à vendre pour la somme de 124 500 euros. Il fait partie d'une copropriété formée de 527 lots et avec des charges annuelles de 1 092 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer. Copropriété de 527 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 5194 - Réf Superimmo : ANVXXF3GH
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| Prix de vente : 124 500 € | Prix au m² : 3 553 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 092 € / an | Taxe foncière : 746 € |
| Taxe d'habitation : 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/93769/pozzo-courseulles-sur-mer_93769.pdf
| 35,04 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 527 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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