Vente appartement 249 500 €

35,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Demi-Quartier (74120)

Sur la commune de Demi-Quartier, investir dans cet appartement de type T2 avec une grande terrasse orienté Ouest vous garantira un rendement optimum.
La construction s'est terminée en 1982 et le bâtiment comprends 30 appartements.
Offrant 35.95m2, l'espace intérieur comprend une salle de bain, une chambre, un coin nuit et un espace cuisine/salon.
Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu.
L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et d'un casier à ski.
À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse totalisant 42 m2, ce qui porte la surface utile à 77.95m2.
Il est vendu avec une place de parking extérieur.
Ses charges sont de 150EUR/Mois (dont le fond travaux), elles comprennent l'eau chaude/froide et sa taxe foncière est de 366EUR pour 2022.
Le prix est fixé à 249 500 EUR frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
Si vous cherchez à effectuer un placement immobilier, contactez l'agence immobilière JB CONSEIL pour plus d'informations.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 6 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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