Vente appartement 75 000 €

35,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Draguignan (83300)

Charmant appartement 2 pièces idéalement situé au centre-ville de Draguignan donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, au premier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu. Doté d'une surface de 35m², il dispose d'un couloir avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La terrasse est agrémentée d'un rangement.
L'ensemble est complété par une climatisation réversible et de l'eau chaude individuelle électrique. L'état intérieur est bon, avec notamment du double vitrage pour un confort maximal. La résidence est sécurisée, gage tranquillité. Cet appartement allie ancien et moderne, pour un cadre de vie chaleureux à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Possibilité d'acheter un grenier en suplément.
Draguignan, située à 83300, offre un marché immobilier très attrayant pour l'achat d'un appartement de deux pièces. Les atouts de cette région sont nombreux. Constamment en développement, elle bénéficie d'une économie dynamique, favorisant les opportunités d'emplois et d'investissements. Elle offre également un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel préservé, faisant de chaque habitation un havre de paix. Les appartements T2 à Draguignan allient confort moderne et charme provençal, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. De plus, la plupart sont proches des commodités et des infrastructures publiques, garantissant une qualité de vie optimale. Les tarifs de l'immobilier à Draguignan sont attractifs, rendant l'achat accessible et profitable. Copropriété de 5 lots, pas de procédures en cours. Charge copro annuelle de 834 euros eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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AGENCE FERRAN

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