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Description

Vous souhaitez investir dans un appartement au coeur d'Epône ? Ne cherchez plus ! Cette superbe opportunité vous attend au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à très faibles charges. Idéal pour des activités professionnelles ! Cet appartement de 35m2 offre une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un jardin privatif, rare sur Epône ! 3 Caves et une remise viennent compléter cet appartement pour profiter d'espaces de stockages. La localisation est idéale, à proximité de l'axe A13 et de la gare d'Épône Mézières, future station du RER E, des commerces et écoles. Copropriété de 5 lots / Charges annuelles de 178.74 euros : Assurance des parties communes. Venez vite le découvrir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 178.74 euros. Charles COMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 628 921 - Versailles.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : E-7011 - Réf Superimmo : ANVXV9A2H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 178,74 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

35,17 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 251 m²Rez-de-chaussée
3 cavesAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
31 mai 2024

Baisse de 7,2%

129 000 €
7 avril 2024

Baisse de 4,1%

139 000 €
22 mars 2024
145 000 €
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