Vente appartement 29 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Violay (42780)

Charmant appartement à aménager dans le centre de Violay – 35m² de potentiel à exploiter
Situé en plein coeur du village de Violay, cet appartement de 35m² vous offre une toile vierge pour donner vie à vos envies et projets.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Accessible et pratique, avec entrée indépendante dans une petite copropriété de seulement 5 lots.
À rénover : Imaginez et concevez un espace de vie sur-mesure, entièrement à votre goût.
Lumineux et traversant : Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Plans disponibles : Des améliorations et propositions de rénovation, pensées pour transformer cet espace en un charmant T2, sont disponibles sur demande.
Points forts :
Situation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités.
Calme et tranquillité : Un cadre apaisant malgré la centralité.
Plain-pied : Une disposition pratique et adaptée à tous.
Avec son potentiel incroyable et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Ne laissez pas passer cette chance de créer un espace unique qui vous ressemble. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10130.00 € et 13706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 29 000 €

Prix au m² : 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	156 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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