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Vente appartement 96 000 €
35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fitou (11510)
35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fitou (11510)
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- 2 743 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour cet Appartement à Port Fitou
Situé dans le charmant Domaine de Pedros, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 35m2 loi carrez, cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Les équipements et les aménagements de l'appartement sont nombreux pour garantir un quotidien pratique et confortable. Vous pourrez ainsi profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec gardien à l'année, d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal avec une loggia ouverte pour profiter du beau temps.
En outre, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La résidence dispose également de deux piscines, terrains de tennis, pinède, accès aux pontons et aire de jeux pour des moments de détente et de loisirs à partager en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant un cadre de vie serein et confortable à Fitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 168 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1649699 - Réf Superimmo : ANVXXBHXN
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 2 743 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 35 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 13 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 350 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
593 € / an
Maximum :
803 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 928043595 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000285002
06 65 12 06 19
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