Vente appartement 210 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Secteur des Parapluies- Proche Vincennes et Montreuil. Charmant 2 pièces avec vue dégagée, au 3ème étage sans ascenseur. l'entrée avec un grand placard dessert en étoile : une cuisine avec un petit balcon, un salon , une salle de douches avec WC et une chambre avec petit balcon. Une cave complète ce bien. Prévoir une rénovation.
Taxe foncière 529 euros
Atouts :
Fonctionnel et lumineux
Rafraichissement à prévoir l'occasion de le mettre à son goût
les bus à proximité et Vincennes et Montreuil à quelques minutes
Bus 124 pour Château de Vincennes en 7'.
Bus 127 pour Croix de Chavaux en 6'
Bus 118 pour RER A Val de Fontenay et jusqu'à Rosny sous Bois Perrier
Métro Croix de Chavaux à 6' de vélo
Métro Chateau de Vincennes à 8' de vélo ou 20' à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184.67 € par mois (soit 2216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 216 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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CAROLINE ROUSSEAU - IAD

39 avis clients

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