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Vente appartement 179 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fort-Mahon-Plage (80120)

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  • 5 114 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Elodie DURTESTE - iad

Elodie DURTESTE - iad

68 avis
06 75 20 47 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Durteste (06 75 20 47 41) vous propose : Appartement Moderne de 2 pièces à Fort-Mahon-Plage - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.
Situé au 2ème étage d'un bâtiment récent avec ascenseur, de 2011 à Fort-Mahon-Plage, cet appartement de 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte, cet appartement répond à vos attentes.
D'une surface de 35,41m², cet appartement moderne est en bon état général, offrant un cadre de vie lumineux et confortable , idéal pour des vacances en bord de mer.
L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée , d'une chambre et d'un espace salle de bain. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable.
Situé dans l'éco-village 'Belle dune', à proximité des commodités et des loisirs de Fort-Mahon-Plage, cet appartement est un pied-à-terre idéal pour profiter des joies de la côte, que ce soit pour les vacances ou pour une location saisonnière.
Stationnement au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne dans une station balnéaire prisée de la côte nord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218.92 € par mois (soit 2627.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste EI (ID 53460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644529 - Réf Superimmo : ANVXX7MCH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 627,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueTélévision par cable
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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