Vente appartement 209 000 €

35,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à Fréjus, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds (boulangerie, pharmacie, collège A.Karr...), un magnifique appartement au 3ème étage avec ascenseur, composé:
D'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placards, d'un WC indépendant.
Une belle terrasse , vous offrira des moments agréables de calme dans un cadre dégagé et plein sud.
Les plus de 1+1 :
- Une place de stationnement privatif vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée,
- Vous profiterez d'une belle terrasse avec vue dégagée et exposée plein sud,
- Possibilité d'acquérir deux places de stationnement supplémentaires,
- Une piscine pour vous rafraichir dans un écrin de verdure,
- charges raisonnables, idéal pour investissement locatif.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 86.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 5 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	71 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2020.

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