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Vente appartement 169 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 829 €/m²
  • Meublé
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Loggia (5,71 m²)
Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

T2 DERNIER ETAGE RÉNOVÉ ET MEUBLÉ
À proximité immédiate du centre historique de Fréjus, des commerces, de sa gare et des commodités, cet appartement T2 de 35 m² se trouve à seulement 15 minutes à pied de la mer et de ses plages. Situé au dernier étage (5e) avec ascenseur d'une résidence sécurisée offrant piscine, terrain de tennis et de pétanque, ce bien a été entièrement rénové et est proposé meublé.
L'appartement se compose :
- D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, climatisation réversible, accès à une loggia fermée avec fenêtres coulissantes,
- D'une salle de bains moderne et de WC séparés,
- À l'étage, une chambre avec climatisation réversible, donnant sur une terrasse privative de toit avec une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Faibles charges de copropriété, excellent bilan énergétique.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9542 - Réf Superimmo : ANVXWVEIR
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

35 m² (carrez : 29,02) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Court de tennis5ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeLoggia (5,71 m²)
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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