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8

Vente appartement 140 000 €
35,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
IMMOJOY

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Description

Venez découvrir cet appartement T2 bis situé dans la résidence Le Lagon Bleu, avec piscine, terrains de tennis, espaces verts.
Ce bien est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et comprend une entrée avec cuisine semi équipée, un salon/séjour exposé ouest d'environ 17 m2 donnant accès sur une agréable loggia de plus de 6 m2, un coin nuit de 6.5 m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez un second coin nuit mansardé de 12.05 m2 au sol et 6.67 m2 carrez.
L'appartement est dans un bon état général.
A proximité du centre ville historique de Fréjus, des commerces, de la gare. Les plages sont à 3 km.
Idéal pour un investissement locatif à l'année ou en saisonnier.
Cette annonce vous est proposée par Couillaud Samuel - EI - NoRSAC: 844532853, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 4056 - Réf Superimmo : ANVXXL8Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

35,58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1990
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
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