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Vente appartement 233 000 €
35,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gentilly (94250)

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  • 6 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 5 m²
Agence Immobilière Lacroix Gentilly

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Description

2 pièces en centre-ville.
À 5 minutes du RER B et à 3 minutes des commerces du centre-ville, dans un joli petit immeuble à faibles charges, beau 2 pièces traversant et lumineux, offrant : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC séparés. Très bonne situation géographique, clair et bien agencé.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 85438882 - Réf Superimmo : ANVXXI882
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 6 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4564/fees_document.pdf?1688396326

35,61 m² (carrez : 35,61) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1930Cuisine de 5 m²
Séjour de 12 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
592 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 928,38 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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