Vente appartement 66 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Giez (74210)

Dans une résidence de tourisme classée 3*, nous vous proposons une opportunité d'investissement locatif sous bail commercial, offrant la possibilité de profiter d'un pied-à-terre idéalement situé.
À quelques minutes du lac d'Annecy et à proximité du golf de Giez, cet appartement chaleureux et confortable se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un coin nuit spacieux avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez également son balcon privé, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La résidence met à votre disposition une gamme complète de services : piscines intérieure et extérieure, sauna, espace détente, terrain de tennis, etc. Un investissement idéal pour garantir sécurité et rentabilité, tout en profitant de séjours ressourçants entre lac et montagnes.
Ce bien vous permet également de bénéficier de 4 semaines d'occupation par an dans les résidences du groupe. À l'issue du bail, vous pourrez en disposer librement, selon vos projets, avec un excellent potentiel de rentabilité.
Pour toute information supplémentaire ou pour connaître les modalités des contrats Vacancéole, n'hésitez pas à nous contacter.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Prix indiqué, honoraires d'agence inclus (10% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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