Laurent Dechaux - iad

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Description

iad France - Laurent Dechaux (07 84 95 18 07) vous propose : Grenoble Berriat : proche, Europole ,Gare
Dernier étage type 2 pièces , cuisine ouverte sur salon .
en duplex , avec balcon sud /ouest, vues massifs .
faibles charges , montée sécurisée , surface au sol 50 m² environ dont 34.80 carrez.
A saisir :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dechaux EI (ID 80484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438993586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556098 - Réf Superimmo : ANVXW3LK2
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1937
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2022.

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