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Vente appartement 99 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38000)

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  • 2 829 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

GRENOBLE- 10 boulevard Joseph Vallier - Je vous invite à venir découvrir ce T1 facilement transformable en T2 de 35 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès direct à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un WC separé. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble. Chauffage invididuel éléctrique. Le secteur est dymanique et pratique grâce à sa proximité directe avec les transports en communs et les nombreux commerces. Copropriété à jour de travaux (réfection des parties communes en cours). Montant des charges de copropriété = 78 EUR/mois. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 1 068 EUR. CONTACT MESSORI Laura -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 22_MLVAP280000286 - Réf Superimmo : ANVXXAIRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 945 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

35 m² - 1 pièceÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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