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Vente appartement 210 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grimaud (83310)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grimaud (83310)
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- 6 000 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Sebastien Memma - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83310 - GRIMAUD - DOMAINE LES RESTANQUES DU GOLFE DE ST TROPEZ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0m² - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement vue collines et piscines.
Idéalement agencé, ce bien de 35m² (27M2 + loggia 8m2) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale vous séduira par sa luminosité et son accès direct à une LOGGIA de 8m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de douche et d'un toilette.
Possibilité de créer une autre chambre en mezzanine.
L appartement se situe dans un domaine réputé cadre de vie agréable et sécurisé. Le domaine des Restanques Du Golfe de St Tropez, disposant de 25 hectares de nature, d'un grand complexe aquatique, d'une superette, nombreux restaurants, parc de jeux enfants, city stade, tennis et d'un lac avec parcours santé.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant proche des commodités de Grimaud.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien, idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement et son état en font une occasion à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Grimaud.
Les plus: terrasse pour profiter des beaux jours, stationnement extérieur pour plus de confort, et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163713 - Réf Superimmo : ANVXWGRGU
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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