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Description

Charmant Appartement en Duplex de 35,55 m² vendu loué Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété de 4 lots habitable, idéalement situé à côté des transports en commun et des commerces, en plein coeur d'Halluin. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, comprenant un petit salon, une chambre, une salle de bain et une Buanderie. Points forts pour l'investisseur : - Emplacement central - Potentiel de plus-value à long terme - A proximité des Transports en commun, commerces et ecoles Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. VEREECKE IMMOBILIER - Marc-Antoine au 07.44.72.61.56 ou au 03.74.09.46.00 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.28 euros. Marc-Antoine LETOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC59062023000000652 - CIC GRAND LILLE.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 334 - Réf Superimmo : ANVXWZYT7
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 2 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 726,28 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253481.pdf

35,55 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1948Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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