Vente appartement 98 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Haubourdin (59320)

Haubourdin - Rue du capitaine Hazebourcq - Résidence Lebocquiau
T1 bis de 35m2
Balcon
Cave
Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d’une résidence des années 70. Ce grand T1 bis d'une surface de 35 m2 dispose d’un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace de vie a été habilement divisé par une jolie cloison, créant ainsi un coin nuit intimiste. Vous apprécierez la cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats préférés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, offrant confort et détente.
L’appartement comprend également une entrée accueillante et un espace buanderie pratique. En prime, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Quelques améliorations (peinture et sol) sont à prévoir pour rendre ce bien encore plus coquet qu'il ne l'est déjà !
Caractéristiques techniques :
Double vitrage
Chauffage au gaz collectif
Fibre
Petit + : La résidence est située dans un cadre arboré et très agréable. Elle dispose de stationnement de parking non nominatif pour les résidents.
Taxe foncière: 700€
Charges copropriété : 120€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretiens des espaces verts.
N’attendez plus pour visiter ce bien au potentiel intéressant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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DUQUENNOY CAMILLE - DR HOUSE IMMO

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