Vente appartement 89 900 €

35 m²

1 pièce 1 p

Hyères (83400)

Le charme du centre historique et la proximité des commerces, écoles et restaurants, dans une rue calme et résidentielle, voilà le cadre de vie proposé par cet appartement de type T1 bis (cuisine séparée). Ce bien qui pourrait être reconfiguré en T2 (son état initial) présente un très beau potentiel d'aménagement, d'occupation ou de location. Seul sur son palier, situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété saine et gérée par un syndic professionnel, il comporte une cuisine avec fenêtre exposée Sud-Ouest, un séjour avec cheminée décorative exposé Sud-Ouest et Sud-Est, une salle d'eau avec WC et placard.
Au calme absolu dans cette rue semi piétonne (accès véhicule réservé aux résidents), situé à 150m de la place Clémenceau et de son parking public, il est à la fois accessible en voiture si besoin, et doté de vues dégagées jusqu'à la mer et aux îles d'Or d'un côté, jusqu'au château de l'autre côté, l'ensemble sans vis à vis, ce qui lui apporte une belle lumière naturelle.
Il conviendra en résidence principale, pour des primo accédants, en pied à terre ou résidence secondaire, en investissement locatif annuel ou saisonnier, en somme, il s'agit d'un bien versatile qui s'adaptera aux besoins de chacun, avec un faible coût de détention.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

Infos légales : 81267379600015

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