Vente appartement 179 000 €

35,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE avec vos agences SWEET HOME : HYERES, quartier de La Gare, dans une résidence sécurisée et recherchée en très bon état général, appartement T2 de 35.24 m² (loi carrez ) en parfait état, situé au premier étage avec ascenseur, balcon et garage privatif. L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 20 m² ouverte sur le balcon avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une chambre avec grands placards donnant également accès au balcon. Climatisation réversible, volets roulants électriques, interphone. Possibilité garage avec porte automatisée. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 5 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an	Taxe foncière : 849 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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