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Description

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT +++LUMINEUX / CALME / FAIBLES CHARGES+++ Stéphane Plaza Immobilier à Issy-Les-Moulineaux vous présente ce bel appartement 2 pièces de 35,50 mètres carrés situé au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété à 4 minutes à pied du T2, à 10 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15. Toutes les commodités sont à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un beau séjour exposé Sud-Est, une chambre et salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. N'attendez plus. Venez le visiter au plus vite. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Andréa GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977778091 - Nanterre.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 4981 - Réf Superimmo : ANVXXF3F2
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 7 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / anTaxe foncière : 313 €

Honoraires à la charge du vendeur.

35,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1964Séjour de 11 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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