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Vente appartement 195 000 €
35,54 m²
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
35,54 m²
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 5 487 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juan les Pins - Exclusivité - Studio en Rez de jardin à 600 m des plages de sable
En exclusivité, ce studio de 35 m2 est situé à Juan les Pins, au cœur des commerces et à seulement 600 m des plages. Un bus direct pour Sophia Antipolis et pour l’aéroport est à 100 m, la gare SNCF est à 500 m, un accès direct à 900 m voie rapide pour direction autoroute A8 ou Antibes centre nautique, Théâtre Anthéa
Il saura vous séduire par son emplacement, par la douceur de vivre et le calme de son jardin privatif arboré de 27 m2 aménagé en terrasse et accessible par son portillon.
L’appartement est au rez de chaussée d’un immeuble 1930 avec de belles hauteurs sous plafond donnant sur une cour desservant des parties communes arborées.
Il est exposé plein sud, est traversant et peut être transformé en T2. Il a été rénové en 2022 et est en bon état.
Il comprend une pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond, un lit escamotable au plafond créant un salon de 20 m2 le jour et une chambre la nuit, le tout donnant sur le jardin. Un dressing, une salle d’eau, un Wc et une cuisine indépendante complètent le bien.
Atout rare et appréciable : un jardin au calme à 600 m des plages au cœur de toutes les commodités
Idéal pied à terre, investissement locatif (étudiant ou saisonnier) ou 1er investissement.
Stationnement gratuit dans les rues adjacentes
Bien en copropriété
Pas de procédures en cours
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : ID1764 - Réf Superimmo : ANVXXALU8
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 5 487 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 35,54 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Rez-de-jardin | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 19 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
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Siren : 531657260 - N° de carte professionnelle : 06052019000042189
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