Vente appartement 220 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse/jardinet à Antibes-les-Pins
À proximité immédiate de la citée balnéaire de Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée, au cœur d'un cadre verdoyant avec piscine.
Celui-ci se dessine comme suit :
Surface : Environ 35 m², sans travaux à prévoir.
Séjour : Lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Espace supplémentaire : Petit coin bureau ou espace nuit pratique.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
Salle de bain : Spacieuse, avec baignoire et WC.
Extérieur : Une belle terrasse et jardinet privé de plus de 17 m².
Résidence : Piscine, espaces verts avec un emplacement de parking inclus.
Localisation idéale :
À 5 minutes à pied des plages de sable.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants, médecins, parcs et grandes zones commerciales à 10 minutes.
Situé dans un quartier calme, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Charges copropriété mensuelles : 157 €.
Prix ​​: 220 000 € honoraires à charge vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre futur cocon, contactez-moi dès aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1889€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 576072 )

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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LAURENCE BERTOTTO - OPTIMHOME

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