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Vente appartement 171 000 €
35,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 831 €/m²
  • Dernier étage
Agence Centrale

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Description

Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - Idéalement situé au cœur de ville, cet appartement de Type 1/2 de 35,40m² Loi Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité de par son exposition Ouest, vous offrira un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Niché au 2eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par ses faibles charges, assurant ainsi une gestion financière aisée.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine Us meublée et partiellement équipée, une chambre alcôve avec salle d'eau et toilette. Au-dessus, un grenier indépendant de 10m² pourra vous servir de lieux de stockage.
Cet appartement polyvalent, s'adapte à divers projets, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement attractif à proximité du Vieux-Port et aux pieds des commodités du centre-ville et de tous les services administratifs ainsi que les lieux culturels en fait un choix idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La Ciotat.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre AGENT IMMOBILIER: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Publiée le 19/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1394 - Réf Superimmo : ANVXX7ILX
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 4 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencecentrale.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

35,4 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 19481 salle d'eau
11 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 381055839 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000005240
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